Извещение
о проведении аукциона на право владения и пользования на условиях договора аренды земельного уча стка, кадастровый номер 90:11:210601:78, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Сакский район, с. Победное, общей площадью 5000 кв.м
Организатор аукциона - Администрация Суворовского сельского поселения Сакского района Республики Крым, 296526, Республика Крым, Сакский район, с. Суворовское, ул. Суворовская, 4а.
Специализированная организация (Организатор торгов) - ООО «Вектор Плюс» (место нахождения и почтовый адрес: 295000, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина 12 оф. 22. Адрес электронной почты: mizo@torgi.online, номер контактного телефона: +7 9780023534), действует на основании договора на организацию и проведение торгов №1 от 15.03.2019 года, и приглашает юридических лиц независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, а также физических лиц, в том числе без образования юридического лица (индивидуальных предпринимателей) принять участие в открытом аукционе на право владения и пользования на условиях договора аренды объекта недвижимого имущества.
Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи ценовых предложений. Форма проведения аукциона – электронная.
Аукцион на право владения и пользования на условиях договора аренды земельного участка проводится на основании Постановления Суворовского сельского поселения Сакского района Республики Крым № 77 от 15.03.2019 «О проведении электронного аукциона и передаче в аренду земельного участка, находящихся в муниципальной собственности Суворовского сельского поселения Сакского района Республики Крым».
Предмет аукциона - право владения и пользования на условиях договора аренды земельного участка с кадастровым номером 90:11:210601:78 площадью 5000 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Республика Крым, Сакский район, с. Победное.
Правообладатель - муниципальное образование Суворовского сельского поселения Сакского района Республики Крым. Ограничения прав и обременение объекта недвижимости – не зарегистрировано.
Категория земель, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, Предпринимательство;
Начальная стартовая цена:
Лот №1: Годовая арендная плата в размере 244 000 рублей (двести сорок четыре тысячи рублей) НДС не предусмотрен;
Срок действия договора: 49 (сорок девять) лет.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется самостоятельно.
Информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства следующая: Объекты придорожного сервиса: размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых) размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса; предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса; размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса.
Максимальное количество колон на АЗС-5, технологических постов для СТО-5.
Минимальный размер земельных участков:
- для АЗС минимальный размер: на 2 колонки-0.1 га; на 5 колонки-0,2 га;
- для СТО минимальный размер: на 5 технологических постов-0,5 га;.
В иных случаях минимальный размер земельных участков-не подлежит установлению;
Максимальный размер земельных участков- не подлежит установлению;
Допускается размещение объектов с санитарно-защитной зоной не более 50м в отдельно стоящих зданиях.
Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства-не менее 10 м; от красной линии проездов-не менее 5 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц Максимальное количество этажей-2;
Параметры застройки: Максимальный коэффициент застройки земельного участка(Кз)-0,6
Максимальный коэффициент плотности застрой земельного участка (Кпз)-1,8
Присоединение объектов к электрическим сетям ГУП РК «Крымэнерго» - имеется (Технические условия- срок действия два года со дня заключения договора об осуществлении технического присоединения к электрическим сетям.) Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет 15 кВт. Категория надежности: третья. Класс напряжения электрических сетей к которым осуществляется техническое присоединение 0,22 квт. Точки присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения: Основной источник питания (ТП-542)
Водоснабжение: технологическая возможность подключения объекта к водоснабжению имеется. Максимальная нагрузка в точке подключения (технического присоединения) к сетям водоснабжения (предельная свободная мощность существующих сете. Технические условия-срок действия три года со дня выдачи. Плата за подключения (техническое присоединение) объектов капитального строительства к центральным системам холодного водоснабжения установлена Приказом государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым от 10.12.2018 №58/4. Точка подключения к центральным системам холодного водоснабжения: Республика Крым, Сакский район, с. Победное.
Возможность технологического присоединения к сетям газораспределения – имеется. Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 утверждены «Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения». Настоящие Правила определяют порядок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства (далее – объект капитального строительства). Размер платы за технологическое присоединение устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и в соответствии с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.
Порядок проведения аукциона: Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложения о цене. Форма аукциона - электронная. «Шаг аукциона» составляет 3% от начальной минимальной цены лота.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор торгов обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
Аукцион состоится на электронной торговой площадке «Фритрейд» по адресу https://freetrade.expert. Аукцион проходит в соответствии с регламентом электронной торговой площадки.
Дата начала подачи заявок: «05» апреля 2019 года с 10.00
Дата и время окончания подачи заявок: «01» мая 2019 года в 10 час. 00 мин.
Место, дата и время подведения итогов приема заявок (признание претендентов участниками аукциона) «03» мая 2019 года в 10 час 00 мин в сети интернет по адресу – https://freetrade.expert (Электронная торговая площадка «Фритрейд»)
Дата проведения аукциона: 06.05.2019 года с 11-00
Порядок приема заявок: Заявки по установленной форме на участие в аукционе с прилагаемыми документами и описью, в срок приема заявок, направляются в электронной форме на сайт https://freetrade.expert (Электронная торговая площадка «Фритрейд»). Форма заявки размещена на оф. сайте torgi.gov.ru и https://freetrade.expert. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поданная заявителем, являющимся физическим лицом, подписывается им самим, либо его представителем, действующим на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке.
Заявка, поданная заявителем, являющимся юридическим лицом, подписывается представителем юридического лица, уполномоченным на представление интересов данного юридического лица его учредительными документами, либо представителем юридического лица, действующим на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке, а также скрепляется печатью данного юридического лица.
К заявке на участие в аукционе прилагаются:
-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
-документы, подтверждающие внесение задатка.
Задаток установлен в размере 50% от начальной (минимальной) цены лота, что составляет:
122 000 (сто двадцать две тысячи рублей 00 коп.)
Задаток должен поступить на р/с организатора торгов не позднее дня окончания приема заявок. На торги допускаются лица, оплатившие задаток на реквизиты ООО «Вектор плюс»: р/сч. № 40702810940120000634, кор.сч. №30101810335100000607, БИК: 043510607
Российский Национальный Коммерческий Банк. Получатель: ООО «Вектор Плюс» ОГРН: 1149102065705, ИНН: 9109003126, КПП: 910901001. Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в аукционе на право владения и пользования на условиях договора аренды земельного участка с кадастровым номером ____________ площадью ________ кв.м., местоположение: _________________________, извещение № _____________ № лота ______без НДС».
Организатор торгов в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.
Возврат задатка физ. лицам осуществляется организатором торгов на счёт заявителя, указанный в заявке на участие в аукционе за вычетом банковской комиссии в размере 0,9% в соответствии с договором банковского обслуживания заключенным между ПАО РНКБ Банк и ООО «Вектор плюс». Ответственность за правильность указания своих банковских реквизитов несет заявитель (претендент). Организатор торгов не несет ответственности за несвоевременное перечисление на счет заявителя суммы задатка в случае, если заявитель предоставил недостоверные сведения о своих банковских реквизитах.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по адресу специализированной организации и на сайтах www.torgi.gov.ru, https://freetrade.expert или по тел. организатора торгов +79780023534
