Извещение о проведении торгов
Организатор аукциона: Администрация Ароматненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым: 298431, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Ароматное ул. Дорожная, д.1
Специализированная организация ООО «Вектор Плюс» место нахождения и почтовый адрес: 295000, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина 12 оф. 22. Адрес электронной почты: mizo@torgi.online. Номер контактного телефона: +7 9780023534.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Распоряжение № 61 от 22.03.2019 «О проведении электронного аукциона и передаче в аренду земельного участка, находящихся в муниципальной собственности».
ООО «Вектор Плюс» действующее на основании договора на организацию и проведение торгов №52 от 22.03.2019 года, приглашает юридических лиц независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, а также физических лиц, в том числе без образования юридического лица (индивидуальных предпринимателей) принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества
Предмет аукциона:
- Лот №1: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Ароматное, ул. Вячеслава Липинского 26, категория земель «Земли населенного пункта», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» общая площадь 0,1000 га кадастровый номер: 90:01:040101:1888.
- Лот №2: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Ароматное, ул. Вячеслава Липинского 24, категория земель «Земли населенного пункта», вид разрешенного использования ««для индивидуального жилищного строительства)» общая площадь 0,1000 га кадастровый номер: 90:01:040101:1889
-Лот №3: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Ароматное, ул. Вячеслава Липинского 20, категория земель «Земли населенного пункта», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» общая площадь 0,1000 га кадастровый номер: 90:01:040101:1895
Годовая арендная плата:
Лот№1: 5271,00 рублей (пять тысяч двести семьдесят один руб.00 коп.) НДС не облагается;
Лот№2: 5271,00 рублей (пять тысяч двести семьдесят один руб.00 коп.) НДС не облагается;
Лот №3: 5082,00 рублей (пять тысяч восемьдесят два руб. 00 коп.) НДС не облагается;
Срок действия договора:
Лот№1: 20 (двадцать) лет
Лот№2: 20 (двадцать) лет
Лот №3: 20 (двадцать) лет
Право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Ароматненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым. Ограничения прав не зарегистрировано.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется самостоятельно.
Технологическое присоединение и параметры застройки
Лот №1: Присоединение объектов к электрическим сетям ГУП РК «Крымэнерго»- имеется письмо от 14.11.2018г., № 66-3278, ГУП РК «Крымэнерго» об имеющейся возможности перспективного технологического присоединения к сетям ГУП РК «Крымэнерго» зданий и сооружений расположенных на земельном участке расположенном по адресу: РК Бахчисарайский район с. Ароматное ул. Вячеслава Липинского 26. Основной источник питания (ТП- 141 )
Водоснабжение: имеется письмо от 15.11.2018г., № 1693/05/1, ГУП РК «Вода Крыма» о технологической возможности подключения объекта к водоснабжению. Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения: с. Ароматное ул. Вячеслава Липинского, 26.; Разрешаемый отбор объёма холодной воды и режим водопотребления (отпуска воды): без ограничения. Режим подачи воды – круглосуточно.
Газоснабжение: имеется письмо от 22.11.2018 № 02/13-02294/15 ГУП РК «Крымгазсети» о технологической возможности подключения объекта к газоснабжению. Точка подключения к централизованным системам газоснабжения: с.Ароматное ул. Вячеслава Липинского, 8
Размер платы за технологическое присоединение устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и в соответствии с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц.
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям до:
- основного строения – 3 м;
- в условиях реконструкции – 1м;
- других построек (сарай, баня и др.) – 3 м;
- стволов высокорослых деревьев – 4 м;
- стволов среднерослых деревьев – 2 м;
- кустарников – 1 м.
Высота от уровня земли до верха плоской кровли – 9,6 м, до конька скатной кровли – 13,6 м. Максимальная этажность вспомогательных строений – 2 этажа максимальная высота от уровня земли до верха нежилых зданий – 9 метров.
Параметры застройки для индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений:
Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – 0,2
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – 0,4
Лот №2: Присоединение объектов к электрическим сетям ГУП РК «Крымэнерго»- имеется письмо от 14.11.2018г., № 66-3279, ГУП РК «Крымэнерго» об имеющейся возможности перспективного технологического присоединения к сетям ГУП РК «Крымэнерго» зданий и сооружений расположенных на земельном участке расположенном по адресу: РК Бахчисарайский район с. Ароматное ул. Вячеслава Липинского 24 ( кад. № 90:01:040101:1889)
- Основной источник питания (ТП- 425)
Водоснабжение: имеется письмо от 15.11.2018г., № 1694/05/1, ГУП РК «Вода Крыма» о технологической возможности подключения объекта к водоснабжению. Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения: с. Ароматное ул. Вячеслава Липинского, 24.; Разрешаемый отбор объёма холодной воды и режим водопотребления (отпуска воды): без ограничения. Режим подачи воды – круглосуточно.
Газоснабжение: имеется письмо от 19.11.2018 № 02/13-02293/15 ГУП РК «Крымгазсети» о технологической возможности подключения объекта к газоснабжению. Точка подключения к централизованным системам газоснабжения: с.Ароматное ул. Вячеслава Липинского, 8.
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц.
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям до:
- основного строения – 3 м;
- в условиях реконструкции – 1м;
- других построек (сарай, баня и др.) – 3 м;
- стволов высокорослых деревьев – 4 м;
- стволов среднерослых деревьев – 2 м;
- кустарников – 1 м.
Высота от уровня земли до верха плоской кровли – 9,6 м, до конька скатной кровли – 13,6 м. Максимальная этажность вспомогательных строений – 2 этажа максимальная высота от уровня земли до верха нежилых зданий – 9 метров.
Параметры застройки для индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений:
Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – 0,2
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – 0,4
Лот №3: Присоединение объектов к электрическим сетям ГУП РК «Крымэнерго»- имеется письмо от 25.02.2019г., № 66-681, ГУП РК «Крымэнерго» об имеющейся возможности перспективного технологического присоединения к сетям ГУП РК «Крымэнерго» зданий и сооружений расположенных на земельном участке расположенном по адресу: РК Бахчисарайский район с.Ароматное ул. Вячеслава Липинского 20 ( кад. № : 90:01:040101:1895)
- Основной источник питания (ТП- 425 )
Водоснабжение: имеется письмо от 15.11.2018г., № 1695/05/1, ГУП РК «Вода Крыма» о технологической возможности подключения объекта к водоснабжению. Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения: с.Ароматное ул. Вячеслава Липинского, 20.; Разрешаемый отбор объёма холодной воды и режим водопотребления (отпуска воды): без ограничения. Режим подачи воды – круглосуточно.
Газоснабжение: имеется письмо от 19.11.2018 № 02/13-02278/15 ГУП РК «Крымгазсети» о технологической возможности подключения объекта к газоснабжению. Точка подключения к централизованным системам газоснабжения: с.Ароматное ул. Вячеслава Липинского, 8.
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц.
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям до:
- основного строения – 3 м;
- в условиях реконструкции – 1м;
- других построек (сарай, баня и др.) – 3 м;
- стволов высокорослых деревьев – 4 м;
- стволов среднерослых деревьев – 2 м;
- кустарников – 1 м.
Высота от уровня земли до верха плоской кровли – 9,6 м, до конька скатной кровли – 13,6 м. Максимальная этажность вспомогательных строений – 2 этажа максимальная высота от уровня земли до верха нежилых зданий – 9 метров.
Параметры застройки для индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений:
Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – 0,2
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – 0,4
Порядок проведения аукциона: Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложения о цене. Форма аукциона-электронная. «Шаг аукциона» составляет 3% от начальной минимальной цены лота.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор торгов обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
Аукцион состоится на электронной торговой площадке «Фритрейд» по адресу https://freetrade.expert. Аукцион проходит в соответствии с регламентом электронной торговой площадки.
Дата начала подачи заявок Лот №1-Лот №3: «28» марта 2019 года с 10.00
Дата и время окончания подачи заявок Лот №1-Лот №3: «24» апреля 2019 года в 10 час. 00 мин.
Место, дата и время подведения итогов приема заявок Лот №1-Лот №3 (признание претендентов участниками аукциона) «26» апреля 2019 года в 14 час 00 мин в сети интернет по адресу – https://freetrade.expert (Электронная торговая площадка «Фритрейд»)
Дата проведения аукциона Лот №1-Лот №3: 29.04.2019 года с 11-00
Порядок приема заявок: Заявки по установленной форме на участие в аукционе с прилагаемыми документами и описью, в срок приема заявок, направляются в электронной форме на сайт https://freetrade.expert (Электронная торговая площадка «Фритрейд»). Форма заявки размещена на оф. сайте torgi.gov.ru и https://freetrade.expert. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поданная заявителем, являющимся физическим лицом, подписывается им самим, либо его представителем, действующим на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке.
Заявка, поданная заявителем, являющимся юридическим лицом, подписывается представителем юридического лица, уполномоченным на представление интересов данного юридического лица его учредительными документами, либо представителем юридического лица, действующим на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке, а также скрепляется печатью данного юридического лица.
К заявке на участие в аукционе прилагаются:
-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
-документы, подтверждающие внесение задатка.
Задаток установлен в размере 50% от начальной (минимальной) цены лота, что составляет:
Лот №1: 2635,5 (две тысячи шестьсот тридцать пять рублей 50 коп.)
Лот №2: 2635,5 (две тысячи шестьсот тридцать пять рублей 50 коп.)
Лот №3: 2541,00 (две тысячи пятьсот сорок один руб. 00 коп.)
Задаток должен поступить на р/с организатора торгов не позднее дня окончания приема заявок. На торги допускаются лица, оплатившие задаток на реквизиты ООО «Вектор плюс»: р/сч: № 40702810940120000634, кор.сч. №30101810335100000607, БИК: 043510607 Российский Национальный Коммерческий Банк. Получатель: ООО «Вектор Плюс» ОГРН: 1149102065705, ИНН: 9109003126, КПП: 910901001. Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества земельного участка с кадастровым номером ____________ площадью ________ кв.м., местоположение: _________________________, извещение № _____________ № лота ______без НДС».
Организатор торгов в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток возвращается лицам не признанным участниками аукциона а также лицам не признанным победителями за вычетом банковской комиссии в размере 0,9% в соответствии с условиями договора банковского обслуживания.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по адресу специализированной организации и на сайтах www.torgi.gov.ru, https://freetrade.expert
