Извещение о проведении торгов
Организатор аукциона: Администрация Ароматненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым: 298431, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Ароматное ул. Дорожная, д.1
Специализированная организация ООО «Вектор Плюс» место нахождения и почтовый адрес: 295000, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина 12 оф. 22. Адрес электронной почты: mizo@torgi.online. Номер контактного телефона: +7 9780023534.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление № 118 от 03.06.2020 «О проведении электронного аукциона и передаче в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности».
ООО «Вектор Плюс» действующее на основании договора на организацию и проведение торгов №23 от 03.06.2020 года, приглашает юридических лиц независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, а также физических лиц, в том числе без образования юридического лица (индивидуальных предпринимателей) принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества
Вознаграждение организатора торгов установлено в твердой фиксированной сумме и составляет 35000 (тридцать пять тысяч) рублей. Вознаграждение не входит в цену аренды и не подлежит возмещению за счет средств заказчика, а взимается Организатором торгов с победителя аукциона. Срок для возмещения вознаграждения не может превышать 5 дней со дня подведения итогов.
Лот№1
Предмет аукциона:: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Ароматное, ул. Вячеслава Липинского 30, категория земель «Земли населенного пункта», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства)» общая площадь 773+/-10 кв.м. кадастровый номер: 90:01:040101:1955.
Годовая арендная плата 18812 (восемнадцать тысяч восемьсот двенадцать рублей 00 копеек) рублей НДС не облагается;
Срок действия договора 20 (двадцать) лет
Право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Ароматненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым. Ограничения прав не зарегистрировано.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется самостоятельно.
Присоединение объектов к электрическим сетям ГУП РК «Крымэнерго»- имеется письмо от 03.06.2020г. № 66/477, ГУП РК «Крымэнерго» об имеющейся возможности перспективного технологического присоединения к сетям ГУП РК «Крымэнерго» зданий и сооружений расположенных на земельном участке расположенном по адресу: РК Бахчисарайский район с. Ароматное ул. Шалфейная 14. Основной источник питания (ТП- 141 ).Срок действия тех условий два года. Плата за технологическое присоединение устанавливается согласно Приказа государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым №65/1 от 30.12.2019
Водоснабжение: технологическая возможность подключения объекта к водоснабжению имеется. Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения: с. с. Ароматное ул. Шалфейная 14, Разрешаемый отбор объёма холодной воды и режим водопотребления (отпуска воды): без ограничения. Режим подачи воды – круглосуточно. Срок действия тех условий 3 года. Плата за технологическое присоединение устанавливается согласно Приказа государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым №60/3 от 18.12.2019
Газоснабжение: технологическая возможность подключения объекта к газоснабжению имеется. Точка подключения к централизованным системам газоснабжения: с. с. Ароматное ул. Шалфейная 14. Срок действия тех условий один год.
Техническая возможность для подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения - отсутствует.
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц.
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям до:
Высота от уровня земли до верха плоской кровли – 9,6 м, до конька скатной кровли – 13,6 м. Максимальная этажность вспомогательных строений – 2 этажа максимальная высота от уровня земли до верха нежилых зданий – 9 метров.
Параметры застройки для индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений:
Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – 0,2
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – 0,4
Лот№2
Предмет аукциона:: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Ароматное, ул. Вячеслава Липинского 32, категория земель «Земли населенного пункта», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства)» общая площадь 800+/-10 кв.м. кадастровый номер: 90:01:040101:1957.
Годовая арендная плата 19267 (девятнадцать тысяч двести шестьдесят семь рублей 00 копеек) рублей НДС не облагается;
Срок действия договора 20 (двадцать) лет
Право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Ароматненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым. Ограничения прав не зарегистрировано.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется самостоятельно.
Присоединение объектов к электрическим сетям ГУП РК «Крымэнерго»- имеется письмо от 03.06.2020г. № 66/478, ГУП РК «Крымэнерго» об имеющейся возможности перспективного технологического присоединения к сетям ГУП РК «Крымэнерго» зданий и сооружений расположенных на земельном участке расположенном по адресу: РК Бахчисарайский район с. Ароматное ул. Шалфейная 14. Основной источник питания (ТП- 141 ).Срок действия тех условий два года. Плата за технологическое присоединение устанавливается согласно Приказа государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым №65/1 от 30.12.2019
Водоснабжение: технологическая возможность подключения объекта к водоснабжению имеется. Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения: с. с. Ароматное ул. Шалфейная 14, Разрешаемый отбор объёма холодной воды и режим водопотребления (отпуска воды): без ограничения. Режим подачи воды – круглосуточно. Срок действия тех условий 3 года. Плата за технологическое присоединение устанавливается согласно Приказа государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым №60/3 от 18.12.2019
Газоснабжение: технологическая возможность подключения объекта к газоснабжению имеется. Точка подключения к централизованным системам газоснабжения: с. с. Ароматное ул. Шалфейная 14. Срок действия тех условий один год.
Техническая возможность для подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения - отсутствует.
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц.
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям до:
Высота от уровня земли до верха плоской кровли – 9,6 м, до конька скатной кровли – 13,6 м. Максимальная этажность вспомогательных строений – 2 этажа максимальная высота от уровня земли до верха нежилых зданий – 9 метров.
Параметры застройки для индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений:
Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – 0,2
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – 0,4
Лот№3
Предмет аукциона:: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Ароматное, ул. Вячеслава Липинского 28, категория земель «Земли населенного пункта», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства)» общая площадь 773+/-10 кв.м. кадастровый номер: 90:01:040101:1958.
Годовая арендная плата 18812 (восемнадцать тысяч восемьсот двенадцать рублей 00 копеек) рублей НДС не облагается;
Срок действия договора 20 (двадцать) лет
Право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Ароматненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым. Ограничения прав не зарегистрировано.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется самостоятельно.
Присоединение объектов к электрическим сетям ГУП РК «Крымэнерго»- имеется письмо от 03.06.2020г. № 66/479, ГУП РК «Крымэнерго» об имеющейся возможности перспективного технологического присоединения к сетям ГУП РК «Крымэнерго» зданий и сооружений расположенных на земельном участке расположенном по адресу: РК Бахчисарайский район с. Ароматное ул. Шалфейная 14. Основной источник питания (ТП- 141 ).Срок действия тех условий два года. Плата за технологическое присоединение устанавливается согласно Приказа государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым №65/1 от 30.12.2019
Водоснабжение: технологическая возможность подключения объекта к водоснабжению имеется. Точка подключения к централизованным системам холодного водоснабжения: с. с. Ароматное ул. Шалфейная 14, Разрешаемый отбор объёма холодной воды и режим водопотребления (отпуска воды): без ограничения. Режим подачи воды – круглосуточно. Срок действия тех условий 3 года. Плата за технологическое присоединение устанавливается согласно Приказа государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым №60/3 от 18.12.2019
Газоснабжение: технологическая возможность подключения объекта к газоснабжению имеется. Точка подключения к централизованным системам газоснабжения: с. с. Ароматное ул. Шалфейная 14. Срок действия тех условий один год.
Техническая возможность для подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения - отсутствует.
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение зданий по красной линии улиц.
Минимальное расстояние от границ соседнего земельного участка по санитарно-бытовым условиям до:
Высота от уровня земли до верха плоской кровли – 9,6 м, до конька скатной кровли – 13,6 м. Максимальная этажность вспомогательных строений – 2 этажа максимальная высота от уровня земли до верха нежилых зданий – 9 метров.
Параметры застройки для индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений:
Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – 0,2
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – 0,4
Лот№4
Предмет аукциона:: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Репино, ул. Космонавтов, категория земель «Земли населенного пункта», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», общая площадь 0,1000 га, кадастровый номер: 90:01:040401:354.
Годовая арендная плата 22137 (двадцать две тысячи сто тридцать семь рублей 00 копеек) рублей НДС не облагается;
Срок действия договора 20 (двадцать) лет
Право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Ароматненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым. Ограничения прав не зарегистрировано.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется самостоятельно.
Присоединение объектов к электрическим сетям ГУП РК «Крымэнерго»- имеется письмо от 03.06.2020г. № 66/475, ГУП РК «Крымэнерго» об имеющейся возможности перспективного технологического присоединения к сетям ГУП РК «Крымэнерго» зданий и сооружений расположенных на земельном участке расположенном по адресу: РК Бахчисарайский район с. Репино, ул. Космонавтов 19. Основной источник питания (ТП- 143 ).Срок действия тех условий два года. Плата за технологическое присоединение устанавливается согласно Приказа государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым №65/1 от 30.12.2019
Водоснабжение: технологическая возможность подключения объекта к водоснабжению - отсутствует.
Газоснабжение: технологическая возможность подключения объекта к газоснабжению -отсутствует.
Техническая возможность для подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения - отсутствует.
Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
Минимальный размер земельного участка в границах населенного пункта сельского поселения –0,06 га
Максимальный размер земельного участка в границах населенного пункта сельского поселения – 0,10 га
Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки.
Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.
Максимальное количество этажей – 3, включая мансардный этаж.
Высота от уровня земли до верха плоской кровли – 9,6 м, до конька скатной кровли – 13,6 м. Максимальная этажность вспомогательных строений – 2 этажа. максимальная высота от уровня земли до верха нежилых зданий – 9 метров.
Параметры застройки для индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений:
Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – 0,2
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – 0,4
Порядок проведения аукциона
Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложения о цене. Форма аукциона-электронная. «Шаг аукциона» составляет 3% от начальной минимальной цены лота.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор торгов обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
Аукцион состоится на электронной торговой площадке «Фритрейд» по адресу https://freetrade.expert. Аукцион проходит в соответствии с регламентом электронной торговой площадки.
Дата начала подачи заявок: «13» июня 2020 года с 10.00
Дата и время окончания подачи заявок: «08» июля 2020 года в 10 час. 00 мин.
Место, дата и время подведения итогов приема заявок (признание претендентов участниками аукциона) «10» июля 2020 года в 14 час 00 мин в сети интернет по адресу – https://freetrade.expert (Электронная торговая площадка «Фритрейд»)
Дата проведения аукциона: 13.07.2020 года с 11-00
Порядок приема заявок: Заявки по установленной форме на участие в аукционе с прилагаемыми документами и описью, в срок приема заявок, направляются в электронной форме на сайт https://freetrade.expert (Электронная торговая площадка «Фритрейд»). Форма заявки размещена на оф. сайте torgi.gov.ru и https://freetrade.expert. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в рамках одного лота. Заявка, поданная заявителем, являющимся физическим лицом, подписывается им самим, либо его представителем, действующим на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке.
Заявка, поданная заявителем, являющимся юридическим лицом, подписывается представителем юридического лица, уполномоченным на представление интересов данного юридического лица его учредительными документами, либо представителем юридического лица, действующим на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке, а также скрепляется печатью данного юридического лица.
К заявке на участие в аукционе прилагаются:
-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
-документы, подтверждающие внесение задатка.
Задаток установлен в размере 50% от начальной (минимальной) цены лота, что составляет:
Лот №1: 9406 (девять тысяч четыреста шесть рублей 00 копеек)
Лот №2: 9633,50 (девять тысяч шестьсот тридцать три рубля пятьдесят копеек)
Лот №3: 9406 (девять тысяч четыреста шесть рублей 00 копеек)
Лот №4: 11068,50 (одиннадцать тысяч шестьдесят восемь рублей пятьдесят копеек)
Задаток должен поступить на р/с организатора торгов не позднее дня окончания приема заявок. На торги допускаются лица, оплатившие задаток на реквизиты ООО «Вектор плюс»: р/сч: № 40702810940120000634, кор.сч. №30101810335100000607, БИК: 043510607 Российский Национальный Коммерческий Банк. Получатель: ООО «Вектор Плюс» ОГРН: 1149102065705, ИНН: 9109003126, КПП: 910901001. Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества земельного участка с кадастровым номером ____________ площадью ________ кв.м., местоположение: _________________________, извещение № _____________ № лота ______без НДС».
Организатор торгов обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
Организатор торгов в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Возврат задатка физ. лицам осуществляется организатором торгов на счёт заявителя, указанный в заявке на участие в аукционе за вычетом банковской комиссии в размере 0,9% в соответствии с договором банковского обслуживания заключенным между ПАО РНКБ Банк и ООО «Вектор плюс». Ответственность за правильность указания своих банковских реквизитов несет заявитель (претендент). Организатор торгов не несет ответственности за несвоевременное перечисление на счет заявителя суммы задатка в случае, если заявитель предоставил недостоверные сведения о своих банковских реквизитах.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по адресу специализированной организации и на сайтах www.torgi.gov.ru, https://freetrade.expert
Опубликовано 12.06.2020
