ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Организатор торгов ООО «Вектор Плюс» объявляет о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене по продаже муниципального имущества
Основания проведения торгов:
- Решение 49-й сессии №I созыва Почтовского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым «О даче согласия на приватизацию объекта недвижимого имущества муниципальной собственности Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым» №1-49/483 от 07.03.2019; Постановление Администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым «О приватизации объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым» №126 от 19.03.2019; Договор поручения на организацию и проведение торгов № 50 от 20.03.2019.
Собственник выставляемого на торги имущества – муниципальное образование Почтовский сельский совет Бахчисарайского района Республики Крым
Продавец – Администрация Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым. Юридический и фактический адрес: 298420, ул. Чкаловская №23, пгт. Почтовое, Бахчисарайский район Республика Крым
Организатор торгов – Специализированная организация ООО «Вектор Плюс», действующее на основании договора поручения с Продавцом. Юридический адрес: ул. Партизанская 22, с. Пионерское, Симферопольский р-н, РК; место нахождения отдела реализации: ул. Пушкина 12-22, г. Симферополь, тел. 8 (978) 002-35-34, e-mail: mizo@torgi.online;
Форма торгов (способ приватизации) – продажа на аукционе, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. № 585. Форма проведения аукциона – обычный «молотковый» (не электронная форма).
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 29 марта 2019 года в 09-00 (время мск).
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – до 23 апреля 2019 года в 09-10.
Время и место приема заявок – заявки принимаются по адресу: 295000, Россия, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина 12/22 ООО «Вектор Плюс», ежедневно с 9-00 до 16-00, обед с 13-00 до 14-00 кроме выходных.
Дата рассмотрения заявок и определения участников аукциона состоится: 26 апреля 2019 года 13:00 час по адресу: 295000, Россия, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина 12/22.
Дата, время и место проведения аукциона, место подведения итогов аукциона – 30 апреля 2019 года с 11 час. 00 мин. по мск времени по адресу: 295000, Россия, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина 12/22. Подведение итогов аукциона сразу после окончания аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится в день и по месту проведения аукциона
Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества. Продаваемое Имущество ранее на торги не выставлялось.
Требование об оплате вознаграждения победителем не установлено.
Основные характеристики выставляемого на аукцион имущества
Лот № 1 – объект недвижимого имущества муниципальной собственности Почтовского сельского поселения, состоящий из нежилого здания, общей площадью 294.4 кв.м., кадастровый номер 90:01:030201:13, назначение – магазин, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, Бахчисарайского района, с. Заветное, ул. Зеленая, д.18 (далее - Объект).
Начальная минимальная цена объекта недвижимости: 711 976 (семьсот одиннадцать тысяч девятьсот семьдесят шесть рублей 00 копеек) без учета НДС.
Цена достигнутая в ходе торгов будет без учета НДС. Итоговая стоимость объекта на аукционе будет облагаться НДС.
Шаг аукциона – 1% от начальной минимальной цены продажи лота 7119,76 (семь тысяч сто девятнадцать) рублей 76 коп.
Задаток – 20% от начальной минимальной цены продажи 142395,20 (сто сорок две тысячи триста девяносто пять) рублей 20 копеек.
Обременения: отсутствуют.
Условия участия в аукционе
Общие условия
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее – претендент), обязано осуществить следующие действия:
- внести задаток на счет специализированной организации в порядке установленном в настоящем информационном сообщении;
- в установленном порядке подать заявку по утвержденной организатором торгов форме;
- представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.
Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации: покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
Порядок внесения задатка и его возврата
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам
на расчетный счет организатора торгов:
р/сч: № 40702810940120000634
кор.сч. №30101810335100000607
БИК: 043510607
Российский Национальный Коммерческий Банк.
получатель: ООО «Вектор Плюс»,
ОГРН: 1149102065705, ИНН: 9109003126, КПП: 910901001
Назначение платежа – обеспечение заявки по открытому аукциону по продаже муниципального имущества:_________________________ (указывается номер лота, адрес объекта).
Претендент перечисляет задаток в срок, обеспечивающий поступление средств на счет организатора торгов до момента определения участника аукциона. Факт оплаты задатка подтверждается организатором выпиской со своего счета (квитанцией об оплате). Задаток возвращается участникам аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов, которую в день определения участников аукциона он представляет в уполномоченную Продавцом Комиссию по продаже муниципального имущества (далее-Комиссию).
В случае если в указанный в информационном сообщении срок сумма задатка не поступила на счет Организатора торгов, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, претендент к участию в аукционе не допускается.
Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Организатора торгов в качестве задатка. Организатор торгов не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка. На денежные средства, перечисленные в качестве задатка, проценты не начисляются.
Возврат денежных средств осуществляется на счет претендента, указанный им в заявке на участие в аукционе. Претендент обязан незамедлительно информировать организатора торгов об изменении своих реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не информировал Организатора торгов об изменении своих реквизитов.
Случаи возврата задатка Организатором торгов претенденту.
Если претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Организатором торгов на заявке или описи представленных претендентом документов.
Если претендент по итогам рассмотрения заявок не допущен к участию в аукционе – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Если претендент не признан победителем аукциона – задаток возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.
В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе до даты окончания приема заявок – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты получения Организатором торгов письменного уведомления заявителя об отзыве заявки. Если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок - задаток возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.
Если претендент, оплативший задаток, но не представивший Организатору торгов заявку на участие в аукционе в установленном порядке, не явился до даты проведения аукциона – задаток возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.
Если претендент, представивший заявку и признанный участником аукциона, не явился на аукцион в назначенное время - задаток возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.
В случае переноса срока проведения аукциона – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования информационного сообщения о переносе срока проведения аукциона. Если претендент желает принять участие в аукционе, перенесенном на новый срок, он письменно уведомляет об этом Организатора торгов и задаток остается на расчетном счете Организатора торгов до подведения итогов аукциона.
В случае отказа от проведения аукциона (отмены аукциона) Продавцом – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования информационного сообщения об отказе от проведения аукциона (отмене аукциона).
Основания для невозврата задатка претенденту.
Если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется от подписания протокола о результатах аукциона в день проведения аукциона - задаток перечисляется Организатором торгов Продавцу в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Продавцом протокола о результатах аукциона и переходит в собственность Продавца.
Если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества по истечении 20 дней со дня проведения аукциона – задаток, перечисленный Организатором торгов Продавцу, переходит в собственность Продавца.
Если претендент, признанный победителем аукциона, заключил с Продавцом в установленный срок договор купли-продажи имущества – задаток, перечисленный Организатором торгов Продавцу, засчитывается последним в счёт оплаты за имущество.
Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Претендент представляет Организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок заявку по форме, утвержденной Продавцом (Приложение 1 к документации), и иные документы, в соответствии с перечнем, установленным настоящей аукционной документацией. Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой – у заявителя.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок на участие в аукционе, до даты окончания приема заявок на участие в аукционе, указанных в Информационном сообщении, путем вручения их Организатору торгов.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, не приниматься.
Заявитель имеет право отозвать заявку до момента признания его участником аукциона в виде уведомления в письменной форме. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
Перечень документов для участия в аукционе и требования к их оформлению
Заявка в 2 (двух) экземплярах по утвержденной организатором торгов форме (Приложение № 1 к информационному сообщению).
Платежный документ (платежное поручение или квитанция об оплате) с отметкой банка Претендента об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов (Устава, свидетельства о гос. регистрации, выписки из ЕГРЮЛ);
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов; согласие на обработку персональных данных согласно утвержденной форме (Приложением 2 к информационному сообщению);
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Определение участников аукциона.
В день определения участников аукциона, указанный в Информационном сообщении, Комиссия по продаже муниципального имущества (далее – Комиссия) рассматривает заявки претендентов с прилагаемыми документами, выписку со счета Организатора торгов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на сайте продавца муниципального имущества в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления протоколом решения о признании претендентов участниками аукциона. Протокол подписывается присутствующими при рассмотрении заявок членами Комиссии и Организатором торгов.
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если только один претендент признан участником аукциона, аукцион признаётся несостоявшимся.
Порядок проведения аукциона
Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца и/или Комиссии.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются – карточки). Форма подачи предложений о цене путем поднятия карточки.
Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем Продавца об открытии аукциона; после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона».
После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.
Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 3 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом, Комиссией, Организатором торгов и Продавцом, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.
В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый членами Комиссии, а также аукционистом.
Порядок заключения договоров купли-продажи
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течении пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Денежные средства в счет оплаты объекта приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке на счет продавца по следующим реквизитам: Администрация Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым) ИНН 9104002295, КПП 910401001, л/с 04753252880 в УФК по г. Симферополю, р/сч 40101810335100010001, Отделение Республика Крым, БИК 043510001, ОКТМО 35604402, КБК 921 1 14 02053 10 0000 410. Срок платежа указывается в договоре купли-продажи.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты за имущество.
В случае уклонения или отказа победителя от заключения договора купли-продажи в порядке и сроки, предусмотренные протоколом об итогах аукциона, задаток не возвращается.
С дополнительными сведениями об объекте продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона, аукционной документацией покупатели могут ознакомиться по адресу организатора торгов: ул. Пушкина 12/22, г. Симферополь, Республика Крым, ООО «Вектор плюс» или на официальном сайте www.torgi.gov.ru
Переход права собственности на имущество
Передача недвижимого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости недвижимого имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета о поступлении денежных средств в оплату недвижимого имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Недвижимое имущество считается переданным покупателю со дня подписания передаточного акта. После подписания передаточного акта риск случайной гибели и случайного повреждения недвижимого имущества переходит на покупателя.
Оформление права собственности на недвижимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.
Заключительные положения
Администрация Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 5 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Ознакомиться с проектом договора купли-продажи претендент может на официальном сайте РФ https://torgi.gov.ru, с иной информацией не нашедшей отражения в данном информационном сообщении а также документацией претендент может ознакомиться по адресу отдела организатора торгов: ул. Пушкина 12/22, г. Симферополь, РК,РФ либо позвонив по тел. +7 978 002 35 34.
