Земельный участок, кадастровый номер: 90:11:210102:107, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Суворовское, ул. Дачная, 10-А

Извещение о проведении торгов

                Организатор аукциона: Администрация Суворовского сельского поселения Сакского района Республики Крым. Юридический и фактический адрес: 296526, ул. Суворовская 4а, с. Суворовское, Сакский район Республика Крым

Специализированная организация ООО «Вектор Плюс» место нахождения и почтовый адрес: 295000, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина 12 оф. 22. Адрес электронной почты: mizo@torgi.online. Номер контактного телефона: +7 9780023534.

                      Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление №289 от 26.05.2020 «О проведении электронного аукциона и передаче в аренду земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Суворовского сельского поселения Сакского района Республики Крым».

                      ООО «Вектор Плюс» действующее на основании договора на организацию и проведение торгов №2 от 10.04.2020 года, приглашает юридических лиц независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, а также физических лиц, в том числе без образования юридического лица (индивидуальных предпринимателей) принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Предмет аукциона:

- Лот №1: Земельный участок, кадастровый номер: 90:11:210102:107, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, Сакский район, с. Суворовское, ул. Дачная, 10-А, из категории земель «Земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства код 2.1

                Вид договора: договор аренды

Годовая арендная плата 55965 рублей (пятьдесят пять тысяч девятьсот шестьдесят пять рублей 00 коп.) без НДС;

Категория земель, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.

Срок действия договора 49 (сорок девять) лет

Право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием Суворовское сельское поселение Сакского района Республики Крым. Ограничения прав не зарегистрировано.

                Осмотр земельного участка на местности осуществляется самостоятельно.

Параметры застройки:

Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз)-0,6

Максимальный коэффициент плотности застрой земельного участка (Кпз)-0,8;

Объекты для индивидуального жилищного строительства: размещение  жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры(дом, пригородный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур, размещение гаражей и подсобных сооружений.

Минимальный размер земельных участков: 0,6 га.

Максимальный размер земельного участка0,25 га.

Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства-не менее 5 м; от красной линии проездов-не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц.

 Максимальное количество этажей-3 включая мансардный этаж;

Параметры застройки для индивидуальных жилых домов и вспомогательных строений:

Высота от уровня земли до верха плоской кровли 9,6 м. до конька скатной кровли-13,6 м

Технологическая возможность присоединения объектов к электрическим сетям ГУП РК «Крымэнерго»- имеется. (Технические условия - срок действия два года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям). Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 15.0 кВт. Категория надежности: третья. Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение 0,22 кв. Основной источник питания (ТП-398). Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению не может превышать 6 месяцев со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения. Плата за технологическое присоединение устанавливается согласно Приказа государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым №65/1 от 30.12.2019

Водоснабжение: технологическая возможность подключения объекта к водоснабжению имеется. Технические условия - срок действия три года со дня выдачи. Максимальная нагрузка в точке подключения (технического присоединения) к сетям водоснабжения (предельная свободная мощность существующих сете для подключения (технического присоединения) объекта не более 1 м3/сутки. Точка подключения к центральным системам холодного водоснабжения: Республика Крым, Сакский район, с. Суворовское. ул. Дачная, в районе скважины №4275. Срок подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения (технологического присоединения) осуществляется в срок, который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя. Плата за технологическое присоединение устанавливается согласно Приказа государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым №60/3 от 18.12.2019

Техническая возможность для подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения, не имеется.

Порядок проведения аукциона: Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложения о цене. Форма аукциона-электронная. «Шаг аукциона» составляет 3% от начальной минимальной цены лота.

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор торгов обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

Аукцион состоится на электронной торговой площадке «Фритрейд» по адресу https://freetrade.expert. Аукцион проходит в соответствии с регламентом электронной торговой площадки.

Дата начала подачи заявок: «06» июня 2020 года с 10.00

Дата и время окончания подачи заявок: «01» июля 2020 года в 10 час. 00 мин.

Место, дата и время подведения итогов приема заявок (признание претендентов участниками аукциона) «03» июля 2020 года в 14 час 00 мин в сети интернет по адресу – https://freetrade.expert (Электронная торговая площадка «Фритрейд»)

Дата проведения аукциона: 06 июля 2020 года с 12-00

Порядок приема заявок: Заявки по установленной форме на участие в аукционе с прилагаемыми документами и описью, в срок приема заявок, направляются в электронной форме на сайт https://freetrade.expert (Электронная торговая площадка «Фритрейд»). Форма заявки размещена на оф. сайте torgi.gov.ru. и https://freetrade.expert.  Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поданная заявителем, являющимся физическим лицом, подписывается им самим, либо его представителем, действующим на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке.

Заявка, поданная заявителем, являющимся юридическим лицом, подписывается представителем юридического лица, уполномоченным на представление интересов данного юридического лица его учредительными документами, либо представителем юридического лица, действующим на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке, а также скрепляется печатью данного юридического лица.

К заявке на участие в аукционе прилагаются:

-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток установлен в размере 50% от начальной (минимальной) цены лота, что составляет: 27982 рублей (двадцать семь тысяч девятьсот восемьдесят два рублей 00 коп.).

Задаток должен поступить на р/с организатора торгов не позднее дня окончания приема заявок. На торги допускаются лица, оплатившие задаток на реквизиты ООО «Вектор плюс»: р/сч: № 40702810940120000634, кор.сч. №30101810335100000607, БИК: 043510607 Российский Национальный Коммерческий Банк. Получатель: ООО «Вектор Плюс» ОГРН: 1149102065705, ИНН: 9109003126, КПП: 910901001. Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером ____________ площадью ________ кв.м., местоположение: _________________________,  извещение № _____________  № лота ______без НДС».

Организатор торгов обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

Организатор торгов в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

Возврат задатка физ. лицам осуществляется организатором торгов на счёт заявителя, указанный в заявке на участие в аукционе за вычетом банковской комиссии в размере 0,9% в соответствии с договором банковского обслуживания заключенным между ПАО РНКБ Банк и ООО «Вектор плюс». Ответственность за правильность указания своих банковских реквизитов несет заявитель (претендент). Организатор торгов не несет ответственности за несвоевременное перечисление на счет заявителя суммы задатка в случае, если заявитель предоставил недостоверные сведения о своих банковских реквизитах.

                         Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

                         Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».

                         Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

           С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по адресу специализированной организации и на сайтах www.torgi.gov.ru,  https://freetrade.expert