Извещение о проведении торгов
Организатор аукциона: Администрация города Бахчисарая. Юридический и фактический адрес: 298403, Республика Крым, Бахчисарайский район, город Бахчисарай, улица Симферопольская, 14.
Специализированная организация ООО «Вектор Плюс» место нахождения и почтовый адрес: 295000, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина 12 оф. 22. Адрес электронной почты: mizo@torgi.online. Номер контактного телефона: +7 9780023534.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление №573 от 02.07.2020 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
ООО «Вектор Плюс» действующее на основании договора на организацию и проведение торгов №1 от 01.06.2020 года, приглашает юридических лиц независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, а также физических лиц, в том числе без образования юридического лица (индивидуальных предпринимателей) принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.
Вознаграждение организатора торгов установлено в твердой фиксированной сумме и составляет 35000 (тридцать пять тысяч) рублей. Вознаграждение не входит в цену аренды и не подлежит возмещению за счет средств заказчика, а взимается Организатором торгов с победителя аукциона. Срок для возмещения вознаграждения не может превышать 5 дней со дня подведения итогов.
Лот №1
Предмет аукциона - право заключения договора аренды земельного участка, с кадастровым номером 90:01:010102:8508, местоположение: Республика Крым, Бахчисарайский муниципальный район, городское поселение Бахчисарай, г. Бахчисарай, площадью 3050 м2; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: энергетика (код 6.7), связь (6.8)
Вид договора: договор аренды
Годовая арендная плата 175508 (сто семьдесят пять тысяч пятьсот восемь) рублей 00 копеек в год без НДС;
Категория земель, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, энергетика (код 6.7), связь (6.8).
Срок действия договора 10 (десять) лет
Ограничения прав не зарегистрировано.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется каждую пятницу с 10-00 до 12-00 по предварительной записи по телефону +79780023534, с даты размещения извещения о проведении аукциона, но не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
Аукцион состоится на электронной торговой площадке «Фритрейд» по адресу https://freetrade.expert. Аукцион проходит в соответствии с регламентом электронной торговой площадки.
Дата начала подачи заявок: «11» июля 2020 года с 10.00
Дата и время окончания подачи заявок: «05» августа 2020 года в 09 час. 10 мин.
Место, дата и время подведения итогов приема заявок (признание претендентов участниками аукциона) «07» августа 2020 года в 14 час 00 мин в сети интернет по адресу – https://freetrade.expert (Электронная торговая площадка «Фритрейд»)
Дата проведения аукциона: 10 августа 2020 года с 11-00
Параметры застройки:
Земельный участок может быть использован по следующим кодам вида разрешенного использования:
(территориальная зона И – зона инженерной инфраструктуры)
6.7. энергетика:
Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений); размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1
Минимальный размер земельного участка – не подлежит установлению;
Максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению;
Отступ от границ земельного участка:
- для линейных объектов – не подлежит установлению;
- для иных объектов капитального строительства – минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц
Предельная высота – 50 м;
Параметры застройки:
Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – 0,6
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – 1,8
6.8. связь:
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1
Минимальный размер земельного участка – не подлежит установлению;
Максимальный размер земельного участка – не подлежит установлению;
Отступ от границ земельного участка:
- для линейных объектов – не подлежит установлению;
- для иных объектов капитального строительства – минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 5 м; от красной линии проездов – не менее 3 м. В отдельных случаях в условиях сложившейся застройки допускается размещение по красной линии улиц
Предельная высота – 30 м;
Параметры застройки:
Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – 0,6
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – 1,8
Технологическая возможность присоединения объектов к электрическим сетям ГУП РК «Крымэнерго» - имеется. Присоединение объектов к электрическим сетям осуществляется в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (Технические условия - срок действия два года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям). Плата за технологическое присоединение устанавливается согласно Приказа государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым №65/1 от 30.12.2019
Технологическая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения ГУП РК «Вода Крыма» - имеется. Технические условия - срок действия три года со дня выдачи. По данным ГУП РК «Вода Крыма» максимальная величина нагрузки в возможных точках подключения к централизованной системе водоснабжения составляет 1,0 м3/сут, водоотведения – 1,0 м3/сут. В границах земельного участка проходят инженерные сети ГУП РК «Вода Крыма», необходимо соблюдение зон санитарной охраны. Размер платы за подключение (техническое присоединение) определяется на основании тарифа на подключение с учетом величины подключаемой нагрузки и расстояния от точки подключения объекта заказчика до существующих сетей централизованного водоснабжения и водоотведения или по индивидуальному тарифу. Плата за технологическое присоединение устанавливается согласно Приказа государственного комитета по ценам и тарифам Республики Крым №60/3 от 18.12.2019
По данным ГУП РК «Крымгазсети» определить наличие перспективной технической возможности подключения объектов к сетям газораспределения не представляется возможным.
Техническая возможность для подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения -отсутствует.
Порядок проведения аукциона
Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложения о цене. Форма аукциона-электронная. «Шаг аукциона» составляет 3% от начальной минимальной цены лота.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор торгов обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
Порядок приема заявок: Заявки по установленной форме на участие в аукционе с прилагаемыми документами и описью, в срок приема заявок, направляются в электронной форме на сайт https://freetrade.expert (Электронная торговая площадка «Фритрейд»). Форма заявки размещена на оф. сайте torgi.gov.ru и https://freetrade.expert. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в рамках одного лота. Заявка, поданная заявителем, являющимся физическим лицом, подписывается им самим, либо его представителем, действующим на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке.
Заявка, поданная заявителем, являющимся юридическим лицом, подписывается представителем юридического лица, уполномоченным на представление интересов данного юридического лица его учредительными документами, либо представителем юридического лица, действующим на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке, а также скрепляется печатью данного юридического лица.
К заявке на участие в аукционе прилагаются:
-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
-документы, подтверждающие внесение задатка.
Для участия в аукционе установлен задаток в размере 50% от начальной (минимальной) цены лота, что составляет: 87754 (восемьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек
Задаток должен поступить на р/с организатора торгов не позднее дня окончания приема заявок. На торги допускаются лица, оплатившие задаток на реквизиты ООО «Вектор плюс»: р/сч: № 40702810940120000634, кор.сч. №30101810335100000607, БИК: 043510607 Российский Национальный Коммерческий Банк. Получатель: ООО «Вектор Плюс» ОГРН: 1149102065705, ИНН: 9109003126, КПП: 910901001. Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка площадью ________ кв.м., местоположение: _________________________, извещение № _____________ № лота ______без НДС».
Организатор торгов обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
Организатор торгов в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Возврат задатка физ. лицам осуществляется организатором торгов на счёт заявителя, указанный в заявке на участие в аукционе за вычетом банковской комиссии в размере 0,9% в соответствии с договором банковского обслуживания заключенным между ПАО РНКБ Банк и ООО «Вектор плюс». Ответственность за правильность указания своих банковских реквизитов несет заявитель (претендент). Организатор торгов не несет ответственности за несвоевременное перечисление на счет заявителя суммы задатка в случае, если заявитель предоставил недостоверные сведения о своих банковских реквизитах.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы.
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по адресу специализированной организации и на сайтах www.torgi.gov.ru, https://freetrade.expert
Опубликовано 10.07.2020
