Извещение
о проведении аукциона на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества - Земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Ходжа Сала, ул. Челеби, 11б., общей площадью 415 кв.м
Организатор аукциона - Администрация Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым: 298464, Республика Крым, Бахчисарайский район, село Красный Мак.
Организатор торгов - ООО «Вектор Плюс» (далее – специализированная организация: Место нахождения и почтовый адрес: 295000, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина 12 оф. 22. Адрес электронной почты: mizo@torgi.online, номер контактного телефона: +7 9780023534), действует на основании договора на организацию и проведение торгов №54 от 25.03.2019 года, и приглашает юридических лиц независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала, а также физических лиц, в том числе без образования юридического лица (индивидуальных предпринимателей) принять участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества.
Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи ценовых предложений. Форма проведения аукциона – электронная.
Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится на основании Постановления Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым № 66 от 25.03.2019 «О проведении электронного аукциона и передаче в аренду земельного участка, находящихся в муниципальной собственности».
Предмет аукциона - право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 90:01:120401:174 площадью 415 кв.м., местоположение: Россия, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Ходжа Сала, ул. Челеби, 11б.
Право собственности зарегистрировано за Администрацией Красномакского сельского поселения. Ограничения прав и обременение объекта недвижимости – не зарегистрировано.
Категория земель, вид разрешенного использования: земли населенных пунктов, Предпринимательство;
Начальная стартовая цена:
Лот №1: Годовая арендная плата в размере 67025 рублей (шестьдесят семь тысяч двадцать пять рублей) НДС не облагается;
Срок действия договора: 49 (сорок девять) лет.
Осмотр земельного участка на местности осуществляется самостоятельно.
В администрации поселения отсутствуют градостроительные регламенты и не разработаны правила землепользования и застройки Красномакского сельского поселения, в настоящее время администрацией Бахчисарайского района проводиться работа по утверждению ПЗЗ, по предварительным данным информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства следующая: Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
Минимальный размер земельных участков:
Для магазинов: до 250 кв.м торговой площади – 0,08 га на 100 кв.м. торговой площади;
свыше 250 до 650 кв.м. торговой площади – 0,08 – 0,06 га на 100 кв.м. торговой площади;
Максимальный размер земельных участков – не подлежит установлению;
Минимальный отступ от красной линии улиц до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 10 м; от красной линии проездов – не менее 5 м. В условиях сложившейся застройки допускается реконструкция объектов капитального строительства в границах существующей площади застройки.
Максимальное количество этажей – 3;
Параметры застройки:
Максимальный коэффициент застройки земельного участка (Кз) – 0,8
Максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка (Кпз) – 2,4
Присоединение объектов к электрическим сетям ГУП РК «Крымэнерго» - имеется (Технические условия - срок действия два года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям). Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 15,0 квт. Категория надежности: третья (15 квт). Класс напряжения электрических сетей к которым осуществляется технологическое присоединение 0,38 квт. Точки присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения:
Основной источник питания: ПС 35/10кВ Танковое ВЛ-10 кВ Л-22
Водоснабжение: технологическая возможность подключения объекта к водоснабжению отсутствует.
Газ: Возможность технологического присоединения к сетям газораспределения – отсутствует.
Плата за технологическое присоединение устанавливается согласно тарифам поставляющих организаций.
Порядок проведения аукциона: Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи предложения о цене. Форма аукциона - электронная. «Шаг аукциона» составляет 3% от начальной минимальной цены лота.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор торгов обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
Задаток возвращается лицам не признанным участниками аукциона а также лицам не признанным победителями за вычетом банковской комиссии в размере 0,9% в соответствии с условиями договора банковского обслуживания.
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
Аукцион состоится на электронной торговой площадке «Фритрейд» по адресу https://freetrade.expert. Аукцион проходит в соответствии с регламентом электронной торговой площадки.
Дата начала подачи заявок: «30» марта 2019 года с 10.00
Дата и время окончания подачи заявок: «25» апреля 2019 года в 10 час. 00 мин.
Место, дата и время подведения итогов приема заявок (признание претендентов участниками аукциона) «26» апреля 2019 года в 14 час 00 мин в сети интернет по адресу – https://freetrade.expert (Электронная торговая площадка «Фритрейд»)
Дата проведения аукциона: 29.04.2019 года с 12-00
Порядок приема заявок: Заявки по установленной форме на участие в аукционе с прилагаемыми документами и описью, в срок приема заявок, направляются в электронной форме на сайт https://freetrade.expert (Электронная торговая площадка «Фритрейд»). Форма заявки размещена на оф. сайте torgi.gov.ru. и https://freetrade.expert. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поданная заявителем, являющимся физическим лицом, подписывается им самим, либо его представителем, действующим на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке.
Заявка, поданная заявителем, являющимся юридическим лицом, подписывается представителем юридического лица, уполномоченным на представление интересов данного юридического лица его учредительными документами, либо представителем юридического лица, действующим на основании доверенности, удостоверенной в установленном законом порядке, а также скрепляется печатью данного юридического лица.
К заявке на участие в аукционе прилагаются:
-копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
-надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
-документы, подтверждающие внесение задатка.
Задаток установлен в размере 50% от начальной (минимальной) цены лота, что составляет:
33512,5 (тридцать три тысячи пятьсот двенадцать рублей 50 коп.)
Задаток должен поступить на р/с организатора торгов не позднее дня окончания приема заявок. На торги допускаются лица, оплатившие задаток на реквизиты ООО «Вектор плюс»: р/сч: № 40702810940120000634, кор.сч. №30101810335100000607, БИК: 043510607
Российский Национальный Коммерческий Банк. Получатель: ООО «Вектор Плюс» ОГРН: 1149102065705, ИНН: 9109003126, КПП: 910901001. Назначение платежа: «Оплата задатка для участия в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества земельного участка с кадастровым номером ____________ площадью ________ кв.м., местоположение: _________________________, извещение № _____________ № лота ______без НДС».
Организатор торгов в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.
Возврат задатка физ. лицам осуществляется организатором торгов на счёт заявителя, указанный в заявке на участие в аукционе за вычетом банковской комиссии в размере 0,9% в соответствии с договором банковского обслуживания заключенным между ПАО РНКБ Банк и ООО «Вектор плюс». Ответственность за правильность указания своих банковских реквизитов несет заявитель (претендент). Организатор торгов не несет ответственности за несвоевременное перечисление на счет заявителя суммы задатка в случае, если заявитель предоставил недостоверные сведения о своих банковских реквизитах.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником в течение 30 дней со дня направления им проекта договора, но не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет».
Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
С формой заявки на участие в аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также иными, находящимися в распоряжении организатора торгов документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по адресу специализированной организации и на сайтах www.torgi.gov.ru,https://freetrade.expert или по тел. Организатора торгов +79780023534
